Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Leonor Ii · Guapiaçu · SP
Guapiacu - Residencial Leonor II
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
30,43%Desconto sobre avaliação
39,44%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,43%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 615.000,00
- Lance mín.
- R$ 372.442,89
- Desconto
- 39,44%Média em Guapiaçu: 39%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,43%
Lucro líquido estimado
R$ 129.392
Lance mínimoR$ 372.443
Lance máx. viávelR$ 411.547
AvaliaçãoR$ 615.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 619.805,95
28/09/2026
ROI estimado
-16,5%
Lucro líq. est.
-R$ 114.269,53
Desconto
-0,78%
ROI a.a.
-16,5%
2ª Praça
R$ 372.442,89
02/10/2026
ROI estimado
30,43%
Lucro líq. est.
R$ 129.410,19
Desconto
39,44%
ROI a.a.
30,43%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Etore Lorenzi, N. 241, Lt 7 Qd 21
Residencial Leonor Ii, Guapiaçu/SP
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Jardim Bom Viver IV
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
Localização
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
2 quartos128,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.384,28
Desconto
40,2%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 99,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.188/m²Lance R$ 3.748/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444422989560
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