Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Sao Jose · Franco da Rocha · SP
Condominio Residencial Esperanza
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,58%Desconto sobre avaliação
19,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,58%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 309.000,00
- Lance mín.
- R$ 248.906,06
- Desconto
- 19,45%Média em Franco da Rocha: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,59%
Lucro líquido estimado
R$ 4.510
Lance mínimoR$ 248.906
Avaliação · 1ª praçaR$ 309.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 309.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-16,88%
Lucro líq. est.
-R$ 58.989,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,88%
2ª Praça
R$ 248.906,06
09/10/202610h00
ROI estimado
1,58%
Lucro líq. est.
R$ 4.485,59
Desconto
19,45%
ROI a.a.
1,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Olaria, N. 118, Cs 06
Chacaras Sao Jose, Franco da Rocha/SP
Região Metropolitana de São Paulo145 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Sao Jose, em Franco da Rocha/SP. Conta com Escola Municipal de Educação Básica Telma Simas Garcia a 141 m e Parada Cras Monte Verde a 63 m.
O que tem por perto
Mercado
- Saito Supermercados668 m
Escola
- Escola Municipal de Educação Básica Telma Simas Garcia141 m
- Escola Municipal de Educação Básica Oduvaldo Viana Filho377 m
- Escola Municipal de Educação Básica José Mauro de Vasconcelos552 m
Transporte
- Parada CRAS Monte Verde63 m
- Transporte99 m
- Transporte265 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Jardim Bom Viver IV
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
Localização
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
2 quartos128,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.384,28
Desconto
40,2%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.968/m²Lance R$ 4.002/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444412683084
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