Condomínio Residencial Coliseum
Vila Bazu, Franco da Rocha/SP
Localização
Vila Bazu, Franco da Rocha/SP
2 quartos53,7 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 156.749,95
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Palmares · Franco da Rocha · SP
Cond Porto Seguro IX
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
9,42%Desconto sobre avaliação
27,02%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,42%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.905,94
- Desconto
- 27,02%Média em Franco da Rocha: 27%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,42%
Lucro líquido estimado
R$ 17.090
Lance mínimoR$ 156.906
AvaliaçãoR$ 215.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 257.514,78
02/10/2026
ROI estimado
-30,31%
Lucro líq. est.
-R$ 87.918,46
Desconto
-19,77%
ROI a.a.
-30,31%
2ª Praça
R$ 156.905,94
08/10/2026
ROI estimado
9,42%
Lucro líq. est.
R$ 17.088,22
Desconto
27,02%
ROI a.a.
9,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Manoel de Jesus, N. 354, Apto 02, Bl D Torre 2 Porto Seguro IX
Vila Palmares, Franco da Rocha/SP
Região Metropolitana de São Paulo145 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Residencial Firenze
Jardim Luciana, Franco da Rocha/SP
Localização
Jardim Luciana, Franco da Rocha/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.513,13
Desconto
24,42%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Parque Acanto
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
Localização
Parque Residencial Iguatemi, Araraquara/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.170,64
Desconto
52,59%
Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Edifício Santa Efigênia
Campos Eliseos, São Paulo/SP
Localização
Campos Eliseos, São Paulo/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 172.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Pauliceia
Pauliceia, Piracicaba/SP
Localização
Pauliceia, Piracicaba/SP
2 quartos54,4 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 155.181,22
Desconto
41,44%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 55,4 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.884/m²Lance R$ 2.835/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444430024755
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