Jardim Santana
Jardim Santana, Franca/SP
Localização
Jardim Santana, Franca/SP
3 quartos287,7 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 772.424,93
Desconto
36,27%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Esmeraldas · Franca · SP
Lot Prolongamento do Pq das Esmeraldas
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-33,5%Desconto sobre avaliação
-25,43%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -33,5%-2,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 306.000,00
- Lance mín.
- R$ 383.810,77
- Desconto
- -25,43%Média em Franca: 19%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-33,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 144.876
AvaliaçãoR$ 306.000
Lance mínimoR$ 383.811
1ª praçaR$ 455.252
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 455.251,80
08/10/202610h00
ROI estimado
-43,57%
Lucro líq. est.
-R$ 222.073,64
Desconto
-48,78%
ROI a.a.
-43,57%
2ª Praça
R$ 383.810,77
15/10/202610h00
ROI estimado
-33,5%
Lucro líq. est.
-R$ 144.917,33
Desconto
-25,43%
ROI a.a.
-33,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Virgilio da Silva, N. 670, Cs
Parque das Esmeraldas, Franca/SP
353 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque das Esmeraldas, em Franca/SP. Conta com Anor Ravagnani Emeb a 765 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- SM Ferreira Comércio de Alimentos206 m
- M&M Gomes Supermercados371 m
- Paulinho Supermercardo387 m
Shopping
- Shopping3,7 km
Saúde
- DrogaFarma392 m
- Hospital São Joaquim e Matern2,9 km
- Saude3,0 km
Comércio
- Magazine Luiza4,1 km
- Magazine Luiza5,3 km
- Lojas Xavier5,4 km
Escola
- Anor Ravagnani Emeb765 m
- Prof. Josephina Zinni Almada2,4 km
- Pestalozzi 22,5 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Franca Shopping3,7 km
- Parada Final4,1 km
04Outros imóveis na região
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R$ 541.717,16
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Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Residencial Meireles
Residencial Meireles, Franca/SP
Localização
Residencial Meireles, Franca/SP
3 quartos114 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 347.336,29
Desconto
36,27%
Licitação· 17/set
Jardim Doutor Antonio Petraglia
Jardim Doutor Antonio Petraglia, Franca/SP
Localização
Jardim Doutor Antonio Petraglia, Franca/SP
3 quartos165 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 245.366,01
Desconto
36,27%
Licitação· 16/set
Parque Residencial Nova Franca
Parque Residencial Nova Franca, Franca/SP
Localização
Parque Residencial Nova Franca, Franca/SP
3 quartos196,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 538.409,37
Desconto
23,19%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 74,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.132/m²Lance R$ 5.182/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444424822744
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