Lot Prolongamento do Pq das Esmeraldas
Parque das Esmeraldas, Franca/SP
Localização
Parque das Esmeraldas, Franca/SP
2 quartos74,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 383.810,77
Desconto
-25,43%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Pulicano · Franca · SP
Franca - Jardim Pulicano
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
25,95%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,95%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Franca: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,94%
Lucro líquido estimado
R$ 40.974
Lance mínimoR$ 132.000
Lance máx. viávelR$ 140.273
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-18,26%
Lucro líq. est.
-R$ 46.187,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,26%
2ª Praça
R$ 132.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
25,95%
Lucro líq. est.
R$ 40.984,41
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,95%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Maniglia Primo, N. 2670, Lt 15 Qd 09
Jardim Pulicano, Franca/SP
353 mil hab.
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Desconto
0,0%
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Desconto
17,19%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.639/m²Lance R$ 2.184/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8167667670247
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