Nova Esperanca
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
Localização
Nova Esperanca, Ouro Verde/SP
2 quartos57,2 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Itatiaia · Embu das Artes · SP
Embu das Artes - Jardim Itatiaia
- Tipo
- Casa
- Área
- 589,1 m²
- Quartos
- 8
- Vagas
- 6
Datas do leilão
44/100
ROI Estimado
26,62%Desconto sobre avaliação
38,84%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 26,62%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 2.317.000,00
- Lance mín.
- R$ 1.417.165,03
- Desconto
- 38,84%Média em Embu das Artes: 22%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,62%
Lucro líquido estimado
R$ 441.081
Lance mínimoR$ 1.417.165
Lance máx. viávelR$ 1.513.881
Avaliação · 1ª praçaR$ 2.317.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 2.317.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-17,15%
Lucro líq. est.
-R$ 450.836,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,15%
2ª Praça
R$ 1.417.165,03
20/10/202610h00
ROI estimado
26,62%
Lucro líq. est.
R$ 441.100,52
Desconto
38,84%
ROI a.a.
26,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Alameda Harpia, N. 645, Quadra e Lotes 04 e Parte do Lote 05
Jardim Itatiaia, Embu das Artes/SP
Região Metropolitana de São Paulo251 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em SPEstado de SP · Casa
77
Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Cond Res Portal do Sol XII
Jardim Sara, Praia Grande/SP
Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
2 quartos69,4 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Cond Res Estoril
Jardim Simus, Sorocaba/SP
Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
2 quartos47,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Santo Affonso
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
6 quartos72,2 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Jardim Bom Viver IV
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
Localização
Jardim Bom Viver Iv, Lins/SP
2 quartos128,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.384,28
Desconto
40,2%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 589,1 m²
- Quartos
- 8
- Vagas
- 6
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.933/m²Lance R$ 2.406/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1600000198408
Quer ser avisado de novos imóveis em Embu das Artes?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Embu das Artes.