Ed Sky
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
Localização
Jardim Pitangueiras, Diadema/SP
2 quartos51 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Diadema · SP
Vivence Condominio Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,8 m²
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,82%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,82%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 580.000,00
- Lance mín.
- R$ 580.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Diadema: 23%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,81%
Lucro líquido estimado
-R$ 94.800
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 580.000
2ª praçaR$ 601.601
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 580.000,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-14,82%
Lucro líq. est.
-R$ 94.820,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-14,82%
2ª Praça
R$ 601.601,03
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,81%
Lucro líq. est.
-R$ 118.149,11
Desconto
-3,72%
ROI a.a.
-17,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Alda, N. 858, Apto 116, Torre 2
Centro, Diadema/SP
Região Metropolitana de São Paulo393 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em DiademaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
84
Ver imóvel
Condomínio Torres de São Paulo
Taboao, Diadema/SP
Localização
Taboao, Diadema/SP
2 quartos48 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 183.300,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Conjunto Residencial San Marino II
Casa Grande, Diadema/SP
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
2 quartos48,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.696,59
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Soul Imigrantes
Canhema, Diadema/SP
Localização
Canhema, Diadema/SP
3 quartos54,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 321.909,85
Desconto
15,29%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 66,8 m²
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 8.683/m²Lance R$ 8.683/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555538602443
Quer ser avisado de novos imóveis em Diadema?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Diadema.