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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›PereirasAtualizado em 09/09/2026
COTIA - PEREIRAS
Venda OnlineFinanciamento

Pereiras · Cotia · SP

Cotia - Pereiras

Tipo
Terreno
49/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
182,8%
Desconto sobre avaliação
39,46%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
182,8%13,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 810.000,00
Lance mín.
R$ 490.413,35
Desconto
39,46%Média em Cotia: 29%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

182,8%

Lucro líquido estimado

R$ 171.041

Lance mínimoR$ 490.413
Lance máx. viávelR$ 643.534
AvaliaçãoR$ 810.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Rainha, N. 0, Lt 19 Qd 15
Pereiras, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Pereiras, em Cotia/SP. Conta com Escola Estadual Republica da Costa Rica a 2,2 km e Transporte a 822 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Novo Paulista3,1 km
  • Mercadinho da Villa4,1 km
  • Supermercados 464,4 km

Shopping

  • Ouro Verde Boulevard3,8 km
  • Shopping4,8 km
  • Shopping4,8 km

Saúde

  • Pronto Atendimento Luiz Gonzaga da Rocha4,5 km
  • Drogaria Economize Popular4,5 km
  • Drogaria Santavenida4,5 km

Comércio

  • Lojas Cem4,3 km
  • Casas Bahia4,4 km
  • Center Tudo Mega Store4,7 km

Escola

  • EScola Estadual Republica da Costa Rica2,2 km
  • Escola Aurora2,9 km
  • Escola Municipal Jéssica Yukari Assami2,9 km

Transporte

  • Transporte822 m
  • Transporte2,5 km
  • Transporte2,9 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em SP→

Estado de SP · Terreno

Residencial Neway

Pereiras, Cotia/SP

49
Foto RESIDENCIAL NEWAY

Localização

Pereiras, Cotia/SP

TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 111.168,79

Desconto

38,24%

Licitação· 17/set
Ver imóvel

Lot Chave de Davi

Lot Chave de Davi, Cotia/SP

0
Foto LOT CHAVE DE DAVI

Perspectiva de preço

0,0%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 152.087,49

Lance a partir de R$ 152.087,49

ROI estimado -14,83%

TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 152.087,49

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Ver imóvel

Lot Jardim Arruda

Jardim Arruda, Narandiba/SP

76
Foto LOT JARDIM ARRUDA

Localização

Jardim Arruda, Narandiba/SP

2 quartos62,5 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.640,28

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Jardim Sumare

Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP

73
Foto JARDIM SUMARE

Localização

Jardim Sumare, Presidente Prudente/SP

2 quartos51 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Serra de Santa Marta

Vila Carmosina, São Paulo/SP

72
Foto COND RES SERRA DE SANTA MARTA

Localização

Vila Carmosina, São Paulo/SP

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 51.324,34

Desconto

52,24%

Ver imóvel

Vila Inah

Vila Inah, São Paulo/SP

68
Foto VILA INAH

Localização

Vila Inah, São Paulo/SP

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.213.446,42

Desconto

45,83%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem SP
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444419335130

Matrícula em PDF ↗

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