Lot Paisagem Renoir
Paisagem Renoir, Cotia/SP
Localização
Paisagem Renoir, Cotia/SP
1 quartos437,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 843.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
LicitaçãoFinanciamentoFGTS
Data da licitação
Barro Branco · Cotia · SP
Jardim Vale Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 166,7 m²
Data da licitação
44/100
ROI Estimado
19,7%Desconto sobre avaliação
36,27%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 19,7%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 560.000,00
- Lance mín.
- R$ 356.896,01
- Desconto
- 36,27%Média em Cotia: 19%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
19,7%
Lucro líquido estimado
R$ 29.858
Lance mínimoR$ 356.896
AvaliaçãoR$ 560.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
Nada de incomum na trajetória: terreno matriculado em 2003, casa vendida em 2006 por R$ 100 mil, com R$ 80 mil cobertos por financiamento, sem nenhuma intimação ou ressalva registrada nos vinte anos seguintes, até a Caixa formalizar a consolidação, em 2026. É um dos históricos mais simples do lote, e isso se reflete numa matrícula sem qualquer ônus pendente.
- Matrícula
- 78.015
- Cartório
- SERVENTIA DO REGISTRO DE IMÓVEIS de Cotia
- Aberta em
- 2003
- Retomada pelo banco em
- 30 de abril de 2026 (há 4 meses)
- Consolidação
- R$ 117.455,21
Atos registrados
- Abertura da Matrícula26/09/2003
- Av.01Inscrição Cadastral26/09/2006
- R.02Venda e Compra26/09/2006 · R$ 100.000,00
- R.03Alienação Fiduciária26/09/2006 · R$ 80.000,00
- AV.04Consolidação da Propriedade30/04/2026 · R$ 117.455,21
03Onde fica
Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D
Barro Branco, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Barro Branco, em Cotia/SP. Conta com Escola Municipal Aguinaldo Souza Estrela a 115 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista1,1 km
- Mercado Extra1,7 km
- Atacadão2,1 km
Shopping
- Shopping1,4 km
- Centro Comercial Pátio Nobre2,7 km
- Shopping2,8 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Portão1,4 km
- Farma Conde1,6 km
- Saude2,3 km
Comércio
- Lojas Cem3,0 km
- Casas Bahia3,0 km
- Lojas Americanas6,6 km
Escola
- Escola Municipal Aguinaldo Souza Estrela115 m
- Escola Planeta Terra621 m
- Escola Municipal do Jardim Sabiá738 m
Transporte
- Transporte1,2 km
- Grupo Vida1,2 km
- Grupo Vida1,3 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em CotiaMesma cidade · Casa
56
Ver imóvel
Condomínio Vila Natureza Cotia
Graca, Cotia/SP
Pontos de atenção
Indisponibilidade judicial
3 quartos154,5 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula
Lance mínimo
R$ 285.835,46
Desconto
37,86%
Refúgio Cantagalo III
Rio Cotia, Cotia/SP
Localização
Rio Cotia, Cotia/SP
2 quartos60,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 218.396,60
Desconto
34,02%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Viva Caucaia
Agua Espraiada (caucaia do Alto), Cotia/SP
Localização
Agua Espraiada (caucaia do Alto), Cotia/SP
2 quartos48,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 171.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 166,7 m²
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.360/m²Lance R$ 2.142/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1405300000040
Quer ser avisado de novos imóveis em Cotia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cotia.