Localização
Furquim, Cotia/SP
3 quartos145 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 454.405,10
Desconto
36,27%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 166,7 m²
- Nº Caixa
- 1405300000040
Barro Branco · Cotia · SP
Jardim Vale Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 166,7 m²
- Nº Caixa
- 1405300000040
Dossiê · 1405300000040Venda Online
Avaliação
R$ 560.000,00
Lance mínimo
R$ 356.896,01
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 78.015
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 166,7 m² em Cotia/SP, no bairro Barro Branco. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2003. A Caixa avalia o imóvel em R$ 560.000; o preço de venda é R$ 356.896,01, 36,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 560.000,00
- Lance
- − R$ 356.896,01
- ITBI e registro
- − R$ 10.706,88
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 33.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 356.896,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 560.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D
Abrir no MapsFica no bairro Barro Branco, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,2 km
- Escola115 m
- Saúde1,4 km
- Comércio3,0 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista1,1 km
- Mercado Extra1,7 km
- Atacadão2,1 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Grupo Vida1,2 km
- Grupo Vida1,3 km
Escola
- Escola Municipal Aguinaldo Souza Estrela115 m
- Escola Planeta Terra621 m
- Escola Municipal do Jardim Sabiá738 m
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Portão1,4 km
- Farma Conde1,6 km
- Saude2,3 km
Comércio
- Lojas Cem3,0 km
- Casas Bahia3,0 km
- Lojas Americanas6,6 km
Shopping
- Shopping1,4 km
- Centro Comercial Pátio Nobre2,7 km
- Shopping2,8 km
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