Datas do leilão
Barro Branco · Cotia · SP
Barro Branco
Casa · 166.65 m²
Datas do leilão
43/100
Inviável- ROI estimado
- 15,8%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 560.000,00
- Lance mín.
- R$ 336.000,00
- Desconto
- 40,0%
Margem
ModeradoROI 15,8%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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AtençãoAnálise completa
ROI estimado
15,8%
Lucro líquido estimado
R$ 63.025,76
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 560.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-26,08%
Lucro líq. est.
-R$ 167.136,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,08%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 336.000,00
05/08/2026
ROI estimado
15,8%
Lucro líq. est.
R$ 63.025,76
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Ponta Pora, N. 78, Lt 15b Qd D
Barro Branco, Cotia/SP
O que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista1,1 km
- Mercado Extra1,7 km
- Atacadão2,1 km
Shopping
- Best Center Pátio Cotia3,4 km
- Shopping3,9 km
Saúde
- Farma Conde1,6 km
- Saude2,3 km
- Hospital de Regional Cotia2,3 km
Comércio
- Lojas Cem3,0 km
- Casas Bahia3,0 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 166.65 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 1405300000040
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.360,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.