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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›Cond Parque Saint ChristopherAtualizado em 23/09/2026
COND PARQUE SAINT CHRISTOPHER
Venda OnlineFGTS

Rincao · Cotia · SP

Cond Parque Saint Christopher

Tipo
Apartamento
Área
38,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
63/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
34,26%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
34,26%2,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 208.650,00
Lance mín.
R$ 126.110,88
Desconto
39,56%Média em Cotia: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

34,3%

Lucro líquido estimado

R$ 47.771

Lance mínimoR$ 126.111
Lance máx. viávelR$ 144.522
AvaliaçãoR$ 208.650

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Americo Floriano de Toledo, N. 175, Apto 404, Bl 10
Rincao, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Rincao, em Cotia/SP. Conta com Colégio Olimpo a 1,0 km e Transporte a 1,3 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercadão Atacadista1,5 km
  • Mercado Extra2,2 km
  • Sol Supermercados2,4 km

Shopping

  • Centro Comercial Pátio Nobre1,7 km
  • Shopping1,7 km
  • Centro Comercial Nobre1,7 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Portão1,2 km
  • Drogaria Gala Pharma1,7 km
  • Farma Conde2,4 km

Comércio

  • Casas Bahia3,6 km
  • Lojas Cem3,6 km
  • Lojas Americanas6,3 km

Escola

  • Colégio Olimpo1,0 km
  • Escola Estadual Deputada Conceição da Costa Neves1,2 km
  • Doce Geração1,4 km

Transporte

  • Transporte1,3 km
  • Transporte1,5 km
  • Transporte1,6 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cotia→

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Recanto Vista Alegre, Cotia/SP

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Lance mínimo

R$ 151.239,21

Desconto

38,77%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cotia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
38,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.361/m²Lance R$ 3.240/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787705118553

Matrícula em PDF ↗

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