Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.034,84
Desconto
40,47%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787702718209
Lageado · Cotia · SP
Condomínio Residencial dos Tucanos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1787702718209
Dossiê · 1787702718209Venda Online
Avaliação
R$ 220.000,00
Lance mínimo
R$ 138.473,13
Desconto
37,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 162.489
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,2 m² em Cotia/SP, no bairro Lageado. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 138.473,13, contra uma avaliação de R$ 220.000: um desconto de 37,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 220.000,00
- Lance
- − R$ 138.473,13
- ITBI e registro
- − R$ 4.154,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 138.473,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 220.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, N. 970, Apto 31, Bl 01
Abrir no MapsFica no bairro Lageado, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
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