Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.034,84
Desconto
40,47%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717511565
Caputera · Cotia · SP
Residencial Alpes Clube Cotia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717511565
Dossiê · 8787717511565Venda Direta
Avaliação
R$ 365.000,00
Lance mínimo
R$ 223.491,14
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 156.027
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 53,1 m² em Cotia/SP, no bairro Caputera. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2025. O valor atual é de R$ 223.491,14, contra uma avaliação de R$ 365.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 365.000,00
- Lance
- − R$ 223.491,14
- ITBI e registro
- − R$ 6.704,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 223.491,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 365.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Alpes, N. 63, Apto 504, Tipo B Pav 5
Abrir no MapsFica no bairro Caputera, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,2 km
- Transporte230 m
- Escola267 m
- Saúde2,1 km
- Comércio4,3 km
- Shopping284 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista2,2 km
- Super City SPII Supermercado2,4 km
- Minuto Pão de Açucar2,8 km
Transporte
- Transporte230 m
- Transporte384 m
- Transporte396 m
Escola
- Escola Municipal Professor José da Costa Chaves267 m
- Escola Estadual Professor Carlos Dias de Sant Anna872 m
- Escola Estadual Jornalista Roberto Corte Real1,1 km
Saúde
- Drogaria Gala Pharma2,1 km
- Unidade de Pronto Atendimento Portão2,4 km
- Drogaria FarMelhor2,8 km
Comércio
- Lojas Cem4,3 km
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas5,3 km
Shopping
- Shopping284 m
- Centro Comercial Pátio Nobre2,2 km
- Shopping2,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Em disputa
Localização
Graca, Cotia/SP
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.415,00
Desconto
40,2%
Localização
Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
2 quartos67,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Localização
Lageado, Cotia/SP
2 quartos42,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.874,44
Desconto
40,74%
Localização
Graca, Cotia/SP
2 quartos38,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Rincao, Cotia/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.805,33
Desconto
42,58%
Quer ser avisado de novos imóveis em Cotia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cotia.