Cond Res das Paineiras
Lageado, Cotia/SP
Localização
Lageado, Cotia/SP
2 quartos53,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Outeiro de Passargada · Cotia · SP
Cond Res Ilhas da Grecia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
44/100
ROI Estimado
28,16%Desconto sobre avaliação
39,51%Localização
BomMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,16%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 117.949,23
- Desconto
- 39,51%Média em Cotia: 29%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,18%
Lucro líquido estimado
R$ 38.658
Lance mínimoR$ 117.949
Lance máx. viávelR$ 127.843
Avaliação · 1ª praçaR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,84%
Lucro líq. est.
-R$ 37.123,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,84%
2ª Praça
R$ 117.949,23
26/10/202610h00
ROI estimado
28,16%
Lucro líq. est.
R$ 38.637,63
Desconto
39,51%
ROI a.a.
28,16%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Uganda, N. 850, Apto 204, Bl a Ed 3
Outeiro de Passargada, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Outeiro de Passargada, em Cotia/SP. Conta com Centro Educacional Atalaia a 227 m e Grupo Vida a 114 m.
O que tem por perto
Mercado
- San Supermercados431 m
- Supermercados Impacto660 m
- Supemercado Serrano1,2 km
Shopping
- Shopping1,8 km
- Best Center Pátio Cotia1,9 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- Ultrafarma Popular490 m
- Unidade de Pronto Atendimento Atalaia641 m
- Drogaria e Perfumaria Hyper Popular683 m
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Lojas Cem2,4 km
- Center Tudo Mega Store7,0 km
Escola
- Centro Educacional Atalaia227 m
- Centro Educacional José Roberto Maceno674 m
- Escola Municipal Mirante do Mar684 m
Transporte
- Grupo Vida114 m
- Transporte575 m
- Grupo Vida619 m
04Outros imóveis na região
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77
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Localização
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Desconto
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Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 4.700/m²Lance R$ 2.843/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555530143464
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