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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›Cond Cotia 1 - PequiAtualizado em 23/09/2026
COND COTIA 1 - PEQUI
Venda OnlineFGTS

Graca · Cotia · SP

Cond Cotia 1 - Pequi

Tipo
Apartamento
Área
43,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
34,47%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
34,47%2,5× CDI
Avaliação Caixa
R$ 181.586,64
Lance mín.
R$ 107.607,26
Desconto
40,74%Média em Cotia: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

34,43%

Lucro líquido estimado

R$ 41.668

Lance mínimoR$ 107.607
Lance máx. viávelR$ 123.752
AvaliaçãoR$ 181.587

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Tulipa Negra, N. 80, Apto 32, Torre 02, 3º Andar
Graca, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Graca, em Cotia/SP. Conta com Escola a 843 m e Transporte a 508 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Compre Certo Express867 m
  • Mercado872 m
  • Supermercados Impacto1,1 km

Shopping

  • Shopping2,1 km
  • Best Center Pátio Cotia2,6 km
  • Shopping3,1 km

Saúde

  • Saude923 m
  • Drogaria e Perfumaria Hyper Popular1,1 km
  • Drogaria Gomes2,0 km

Comércio

  • Lojas Cem3,2 km
  • Casas Bahia3,2 km
  • Center Tudo Mega Store7,6 km

Escola

  • Escola843 m
  • Escola Municipal Professora Maria Aparecida de Oliveira Pedroso1,0 km
  • Escola Municipal Mirante do Mar1,1 km

Transporte

  • Transporte508 m
  • Transporte821 m
  • Transporte894 m

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 151.239,21

Desconto

38,77%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
43,7 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.155/m²Lance R$ 2.462/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555522142179

Matrícula em PDF ↗

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