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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›Nova Zelandia Cond 1Atualizado em 23/09/2026
NOVA ZELANDIA COND 1
Venda OnlineFGTS

Graca · Cotia · SP

Nova Zelandia Cond 1

Tipo
Apartamento
Área
38,7 m²
Quartos
2
72/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,96%
Desconto sobre avaliação
40,74%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,96%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 161.000,00
Lance mín.
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%Média em Cotia: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,97%

Lucro líquido estimado

R$ 36.580

Lance mínimoR$ 95.408
Lance máx. viávelR$ 109.319
AvaliaçãoR$ 161.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Dra. Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, N. 583, Apto 43, 4º Pav, Bl 35
Graca, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Graca, em Cotia/SP. Conta com Escola Municipal Francisco A. Azevedo a 183 m e Transporte a 291 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Grupo Bem Barato610 m
  • Barbosa Supermercados876 m
  • Atacadão1,4 km

Shopping

  • Best Center Pátio Cotia877 m
  • Shopping1,1 km
  • Shopping1,8 km

Saúde

  • Hospital de Regional Cotia647 m
  • Bem Barato Farma655 m
  • Droga Raia697 m

Comércio

  • Lojas Cem856 m
  • Casas Bahia875 m

Escola

  • Escola Municipal Francisco A. Azevedo183 m
  • Escola669 m
  • Escola Estadual Zacarias Antônio da Silva739 m

Transporte

  • Transporte291 m
  • Transporte384 m
  • Transporte438 m

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 128.316,10

Desconto

39,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cotia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
38,7 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.158/m²Lance R$ 2.464/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555536266657

Matrícula em PDF ↗

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