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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›Cond Res dos SabiasAtualizado em 23/09/2026
COND RES DOS SABIAS
Venda OnlineFGTS

Novo Lajeado · Cotia · SP

Cond Res dos Sabias

Tipo
Apartamento
Área
50,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
68/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
32,78%
Desconto sobre avaliação
38,77%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
32,78%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 243.000,00
Lance mín.
R$ 148.789,99
Desconto
38,77%Média em Cotia: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

32,81%

Lucro líquido estimado

R$ 53.916

Lance mínimoR$ 148.790
Lance máx. viávelR$ 168.249
AvaliaçãoR$ 243.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, N. 750, Apto 18, Bl 01 1 Subsolo
Novo Lajeado, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Novo Lajeado, em Cotia/SP. Conta com P. Map Supermercados a 911 m e Ultrafarma a 1,8 km.

O que tem por perto

Mercado

  • P. Map Supermercados911 m
  • Sol Supermercados1,3 km
  • Atacadão2,0 km

Shopping

  • Shopping1,5 km
  • Best Center Pátio Cotia2,3 km
  • Shopping3,8 km

Saúde

  • Ultrafarma1,8 km
  • Pronto Socorro Infantil de Cotia1,8 km
  • Drogaria São Paulo1,9 km

Comércio

  • Casas Bahia1,9 km
  • Lojas Cem2,0 km
  • Center Tudo Mega Store8,9 km

04Outros imóveis na região

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Localização

Recanto Vista Alegre, Cotia/SP

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 151.239,21

Desconto

38,77%

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→Ver todos os imóveisem Cotia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
50,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.841/m²Lance R$ 2.964/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787712885785

Matrícula em PDF ↗

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