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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Cotia›Cond Cotia 1 - TucaneiroAtualizado em 23/09/2026
COND COTIA  1 - TUCANEIRO
Venda OnlineFGTS

Jardim Isis · Cotia · SP

Cond Cotia 1 - Tucaneiro

Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
65/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
33,73%
Desconto sobre avaliação
39,56%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
33,73%2,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 212.298,53
Lance mín.
R$ 128.316,10
Desconto
39,56%Média em Cotia: 29%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

33,77%

Lucro líquido estimado

R$ 48.076

Lance mínimoR$ 128.316
Lance máx. viávelR$ 146.441
AvaliaçãoR$ 212.299

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Maria Jose Celestino Saad, N. 245, Apto 02, Torre 1
Jardim Isis, Cotia/SP

Abrir no Maps
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Isis, em Cotia/SP. Conta com Escola Municipal Mirante do Mar a 744 m e Grupo Vida a 715 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercados Impacto727 m
  • Supermercado Compre Certo Express1,1 km
  • Mercado1,1 km

Shopping

  • Shopping2,2 km
  • Best Center Pátio Cotia2,5 km
  • Shopping2,8 km

Saúde

  • Drogaria e Perfumaria Hyper Popular703 m
  • Saude1,2 km
  • Drogaria Gomes1,6 km

Comércio

  • Lojas Cem3,0 km
  • Casas Bahia3,0 km
  • Center Tudo Mega Store7,4 km

Escola

  • Escola Municipal Mirante do Mar744 m
  • Escola895 m
  • Centro Educacional José Roberto Maceno966 m

Transporte

  • Grupo Vida715 m
  • Transporte895 m
  • Grupo Vida943 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cotia→

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Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 122.695,94

Desconto

39,56%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cotia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.789/m²Lance R$ 2.895/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555516678526

Matrícula em PDF ↗

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