Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.034,84
Desconto
40,47%
Venda OnlineFinanciamento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555517694290
Outeiro de Passargada · Cotia · SP
Cotia - Outeiro de Passargada
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555517694290
Dossiê · 8555517694290Venda Online
Avaliação
R$ 195.000,00
Lance mínimo
R$ 111.967,59
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,8 m² em Cotia/SP, no bairro Outeiro de Passargada. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 195.000 e o preço de venda, R$ 111.967,59: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 195.000,00
- Lance
- − R$ 111.967,59
- ITBI e registro
- − R$ 3.359,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.967,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 195.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Malgaxe, N. 758, Apto 79, Bl 40
Abrir no MapsFica no bairro Outeiro de Passargada, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado459 m
- Transporte379 m
- Escola331 m
- Saúde476 m
- Comércio2,7 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Impacto459 m
- San Supermercados729 m
- Supemercado Serrano1,5 km
Transporte
- Grupo Vida379 m
- Grupo Vida439 m
- Grupo Vida463 m
Escola
- Centro Educacional José Roberto Maceno331 m
- Escola375 m
- Escola Municipal Mirante do Mar395 m
Saúde
- Drogaria e Perfumaria Hyper Popular476 m
- Drogaria Gomes633 m
- Ultrafarma Popular667 m
Comércio
- Lojas Cem2,7 km
- Casas Bahia2,7 km
- Center Tudo Mega Store6,8 km
Shopping
- Shopping2,1 km
- Best Center Pátio Cotia2,1 km
- Shopping2,6 km
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Desconto
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