Cond Reserva Natureza Cotia
Jardim Petropolis, Cotia/SP
Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.539,14
Desconto
41,05%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 193.697,27
08/09/2026
Jardim Rosalina · Cotia · SP
Cond Res Topazio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 193.697,27
08/09/2026
ROI Estimado
-30,39%Desconto sobre avaliação
-19,57%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -30,39%-2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 181.000,00
- Lance mín.
- R$ 216.421,69
- Desconto
- -19,57%Média em Cotia: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-30,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 74.295
AvaliaçãoR$ 181.000
Lance mínimoR$ 216.422
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 193.697,27
08/09/2026
ROI estimado
-22,63%
Lucro líq. est.
-R$ 49.751,05
Desconto
-7,02%
ROI a.a.
-22,63%
2ª Praça
R$ 216.421,69
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-30,39%
Lucro líq. est.
-R$ 74.293,43
Desconto
-19,57%
ROI a.a.
-30,39%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Amapa, N. 227, Apto 05, Bl B
Jardim Rosalina, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Rosalina, em Cotia/SP. Conta com Colégio Olimpo a 379 m e Transporte a 159 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista147 m
- Mercado Extra866 m
- Atacadão1,3 km
Shopping
- Shopping2,5 km
- Centro Comercial Pátio Nobre2,7 km
- Shopping2,7 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Portão232 m
- Farma Conde1,0 km
- Saude1,5 km
Comércio
- Casas Bahia2,4 km
- Lojas Cem2,4 km
- Lojas Americanas7,1 km
Escola
- Colégio Olimpo379 m
- Escola Estadual Deputada Conceição da Costa Neves428 m
- Escola Estadual Professor Pedro Casemiro Leite443 m
Transporte
- Transporte159 m
- Transporte260 m
- Transporte324 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em CotiaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
77
Cond Res das Paineiras
Lageado, Cotia/SP
Localização
Lageado, Cotia/SP
2 quartos53,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Cotia 1 - Pequi
Graca, Cotia/SP
Localização
Graca, Cotia/SP
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 107.607,26
Desconto
40,74%
Residencial Alpes Clube Cotia
Caputera, Cotia/SP
Localização
Caputera, Cotia/SP
2 quartos53,1 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 223.491,14
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Cond Res dos Sabias
Novo Lajeado, Cotia/SP
Localização
Novo Lajeado, Cotia/SP
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 148.789,99
Desconto
38,77%
Centro (caucaia do Alto)
Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
Localização
Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
2 quartos45,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.825/m²Lance R$ 4.574/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555529235786
Quer ser avisado de novos imóveis em Cotia?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cotia.