Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.034,84
Desconto
40,47%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555527013962
Jardim Petropolis · Cotia · SP
Cond Res Vida Plena Cotia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555527013962
Dossiê · 8555527013962Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Jardim Petropolis, em Cotia/SP e conta com 45,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 114.838,57, contra uma avaliação de R$ 190.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 3.445,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus, N. 191, Apto 24, Prédio 02
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Petropolis, em Cotia/SP, cidade de 274 mil habitantes, na Região Metropolitana de São Paulo.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado706 m
- Transporte223 m
- Escola493 m
- Saúde1,2 km
- Comércio1,2 km
- Shopping719 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Barbosa Supermercados706 m
- Grupo Bem Barato1,4 km
- Supemercado Serrano1,4 km
Transporte
- Transporte223 m
- Transporte235 m
- Transporte397 m
Escola
- Escola493 m
- Escola Estadual Fernão Dias Paes Leme522 m
- Escola Estadual Kenkiti Simomoto695 m
Saúde
- Droga Raia1,2 km
- PenseFarma1,2 km
- Drogaria São Paulo1,2 km
Comércio
- Lojas Cem1,2 km
- Casas Bahia1,2 km
- Center Tudo Mega Store8,7 km
Shopping
- Best Center Pátio Cotia719 m
- Shopping937 m
- Shopping1,6 km
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