Cond Res das Paineiras
Lageado, Cotia/SP
Localização
Lageado, Cotia/SP
2 quartos53,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caucaia do Alto · Cotia · SP
Residencial Pinheiro Alto - Condominio 1
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,03%Desconto sobre avaliação
-4,59%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,03%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 171.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.854,26
- Desconto
- -4,59%Média em Cotia: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,04%
Lucro líquido estimado
-R$ 42.823
AvaliaçãoR$ 171.000
Lance mínimoR$ 178.854
1ª praçaR$ 185.412
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.412,11
20/10/202610h00
ROI estimado
-23,68%
Lucro líq. est.
-R$ 49.882,08
Desconto
-8,43%
ROI a.a.
-23,68%
2ª Praça
R$ 178.854,26
26/10/202610h00
ROI estimado
-21,03%
Lucro líq. est.
-R$ 42.799,60
Desconto
-4,59%
ROI a.a.
-21,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Manoel de Oliveira, N. 743, Apto 204, Bl C
Caucaia do Alto, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caucaia do Alto, em Cotia/SP. Conta com Escola Municipal Prefeito Ivo Mario Isaac Pires a 225 m e Terminal Rodoviário Vereador Benedito Lopes a 473 m.
O que tem por perto
Mercado
- Barbosa Supermercasos514 m
- Mercadinho da Villa5,8 km
- Supermercado São Roque6,3 km
Shopping
- Galeria Safra379 m
- Shopping6,7 km
- Galeria Villa Vert6,8 km
Saúde
- Caufarma Drogarias342 m
- Ultrafarma361 m
- PenseFarma403 m
Comércio
- Lojas Cem432 m
- Lojas Cem9,3 km
- Casas Bahia9,3 km
Escola
- Escola Municipal Prefeito Ivo Mario Isaac Pires225 m
- Centro Educacional Unificado Prefeito Carmelino Pires de Oliveira413 m
- Escola Estadual Deputado Dagoberto Salles Filho462 m
Transporte
- Terminal Rodoviário Vereador Benedito Lopes473 m
- Transporte1,8 km
- Transporte5,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
2 quartos45,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.785/m²Lance R$ 3.959/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714431668
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