Cond Reserva Natureza Cotia
Jardim Petropolis, Cotia/SP
Localização
Jardim Petropolis, Cotia/SP
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 151.539,14
Desconto
41,05%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Barro Branco · Cotia · SP
Astoria Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,22%Desconto sobre avaliação
8,63%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,22%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 225.000,00
- Lance mín.
- R$ 205.593,60
- Desconto
- 8,63%Média em Cotia: 29%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 21.441
Lance mínimoR$ 205.594
Avaliação · 1ª praçaR$ 225.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 225.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-16,72%
Lucro líq. est.
-R$ 42.448,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,72%
2ª Praça
R$ 205.593,60
26/10/202610h00
ROI estimado
-9,22%
Lucro líq. est.
-R$ 21.489,59
Desconto
8,63%
ROI a.a.
-9,22%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Joaquim Santos Leite, N. 65, Apto 231, Bl 2
Barro Branco, Cotia/SP
Região Metropolitana de São Paulo274 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Barro Branco, em Cotia/SP. Conta com Escola Planeta Terra a 313 m e Transporte a 935 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercadão Atacadista1,2 km
- Mercado Extra1,9 km
- Atacadão2,3 km
Shopping
- Shopping1,3 km
- Best Center Pátio Cotia3,7 km
- Shopping3,8 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Portão1,3 km
- Farma Conde1,8 km
- Saude2,5 km
Comércio
- Lojas Cem3,3 km
- Casas Bahia3,3 km
- Center Tudo Mega Store12,5 km
Escola
- Escola Planeta Terra313 m
- Escola Municipal Aguinaldo Souza Estrela338 m
- Escola Estadual Professor Carlos Dias de Sant Anna351 m
Transporte
- Transporte935 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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77
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Localização
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Localização
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Desconto
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Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
Localização
Centro (caucaia do Alto), Cotia/SP
2 quartos45,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.695,94
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.593/m²Lance R$ 4.197/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703490404
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