Localização
Jardim Sao Pedro, Capivari/SP
2 quartos44,9 m²
CasaLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 144.463,84
Desconto
34,33%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444423881036
Jardim Santa Rita de Cassia · Capivari · SP
Jardim Santa Rita de Cassia
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444423881036
Dossiê · 8444423881036Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 37,6 m² em Capivari/SP, no bairro Jardim Santa Rita de Cassia. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 83.135,75, contra uma avaliação de R$ 142.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 83.135,75
- ITBI e registro
- − R$ 2.494,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.135,75
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua das Palmeiras, N. 31,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santa Rita de Cassia, em Capivari/SP, cidade de 50 mil habitantes, na Região Metropolitana de Piracicaba.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado9,1 km
- Transporte7,8 km
- Escola5,0 km
- Saúde9,2 km
- Comércio9,6 km
- Shopping22,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Sevan Maxx9,1 km
- Davita Supermercado9,7 km
- Extra Mercado9,7 km
Transporte
- Câmpus Capivari - Instituto Federal de São Paulo7,8 km
- Cemitério9,1 km
- Cemitério9,2 km
Escola
- Escola Municipal de Educação Básica Professora Rute Thoni Bergamo5,0 km
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Maria Cândida Alves Pinto5,0 km
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de São Paulo, Campus Capivari7,8 km
Saúde
- FastLife Drogaria e Farmácia de Manipulação9,2 km
- Associaçao Hospital Beneficente Sagrado Coraçao de Jesus10,4 km
- Farmácia Unimed Capivari10,7 km
Comércio
- Lojas Evolução Monte Mor9,6 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Giga Modas9,7 km
Shopping
- Shopping Parkcity Sumaré22,1 km
- Open Shopping23,3 km
- Shopping Hortolândia23,5 km
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Desconto
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Desconto
40,74%
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