Localização
Jardim Santa Rita de Cassia, Capivari/SP
2 quartos37,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.135,75
Desconto
41,45%
Leilão SFI
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432871757
Jardim Florido · Capivari · SP
Capivari - Jardim Florido
- Tipo
- Casa
- Área
- 58 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432871757
Dossiê · 8444432871757Leilão SFI
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 215.915,24
Desconto
6,12%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Florido, em Capivari/SP e conta com 58 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 215.915,24, contra uma avaliação de R$ 230.000: um desconto de 6,1%. Há duas datas: 30/11/2026 (1ª praça, R$ 258.722,70) e 04/12/2026 (2ª praça, R$ 215.915,24).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 215.915,24
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 17.273,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 215.915,24
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
- 1ª praçaR$ 258.722,70
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Pereira, N. 114, Lt 11 Qd C
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Florido, em Capivari/SP, cidade de 50 mil habitantes, na Região Metropolitana de Piracicaba.
04Outros imóveis na região
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Desconto
41,45%
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Desconto
40,74%
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Desconto
40,74%
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