Parque Nova Campinas
Parque Nova Campinas, Campinas/SP
Localização
Parque Nova Campinas, Campinas/SP
3 quartos292,7 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 885.866,88
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Baronesa · Campinas · SP
Lot.conj.hab.monsenhor Luis Fernandes de Abreu - D
- Tipo
- Casa
- Área
- 30,1 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-27,2%Desconto sobre avaliação
-14,2%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -27,2%-2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.700,00
- Lance mín.
- R$ 216.639,66
- Desconto
- -14,2%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-27,21%
Lucro líquido estimado
-R$ 66.669
AvaliaçãoR$ 189.700
Lance mínimoR$ 216.640
1ª praçaR$ 267.773
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 267.772,99
14/10/202610h00
ROI estimado
-40,67%
Lucro líq. est.
-R$ 122.210,99
Desconto
-41,16%
ROI a.a.
-40,67%
2ª Praça
R$ 216.639,66
20/10/202610h00
ROI estimado
-27,2%
Lucro líq. est.
-R$ 66.629,06
Desconto
-14,2%
ROI a.a.
-27,2%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Luis Santana, N. 52, Lote 05 Qdn
Jardim Baronesa, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
04Outros imóveis na região
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66
Ver imóvel
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Localização
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Lance mínimo
R$ 80.807,60
Desconto
51,9%
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Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
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Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
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Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista/SP
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CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 724.945,01
Desconto
44,23%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 30,1 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 6.313/m²Lance R$ 7.209/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444423466804
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