Condomínio Residencial Hm13-1
Residencial Vila Park, Campinas/SP
Em disputa
Localização
Residencial Vila Park, Campinas/SP
2 quartos52,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 107.496,66
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.941,91
08/09/2026
Jardim Sao Pedro de Viracopos · Campinas · SP
Residencial Costa Laguna
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 244.941,91
08/09/2026
ROI Estimado
1,92%Desconto sobre avaliação
20,03%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,92%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 206.000,00
- Lance mín.
- R$ 164.728,95
- Desconto
- 20,03%Média em Campinas: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,91%
Lucro líquido estimado
R$ 3.608
Lance mínimoR$ 164.729
AvaliaçãoR$ 206.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 244.941,91
08/09/2026
ROI estimado
-29,82%
Lucro líq. est.
-R$ 82.288,36
Desconto
-18,9%
ROI a.a.
-29,82%
2ª Praça
R$ 164.728,95
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
1,92%
Lucro líq. est.
R$ 3.627,66
Desconto
20,03%
ROI a.a.
1,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Antonio Rocha Batista, N. 30, Apto 304, Bl 05
Jardim Sao Pedro de Viracopos, Campinas/SP
Região Metropolitana de Campinas1,1 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Sao Pedro de Viracopos, em Campinas/SP. Conta com Escola Estadual Prefeito Antonio da Costa Santos a 614 m e Transporte a 898 m.
O que tem por perto
Mercado
- lunga602 m
- Dia884 m
- supermercado sete920 m
Shopping
- Shopping Spazio Ouro Verde2,6 km
- Shopping2,6 km
- Shopping2,6 km
Saúde
- Farmadic1,4 km
- Farmahorro1,5 km
- Saude1,8 km
Comércio
- Havan5,6 km
- Real Materiais Construção5,7 km
- Loja CEM6,3 km
Escola
- Escola estadual prefeito Antonio da Costa Santos614 m
- escola municipal Maria Pavanatti Favaro1,1 km
- Escola1,2 km
Transporte
- Transporte898 m
- Transporte1,2 km
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
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R$ 151.464,64
Desconto
38,77%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.085/m²Lance R$ 4.066/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787706260779
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