
R$ 114.234,15
Jardim Rossin, Campinas/SP
R$ 2.920/m²
Aval. R$ 189.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 164.728,95
14/09/2026
Jardim Sao Pedro de Viracopos · Campinas · SP
Apartamento · 40,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 164.728,95
14/09/2026
ROI estimado
-7,67%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.484,37
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 244.941,91
08/09/2026
ROI estimado
-36,84%
Lucro líq. est.
-R$ 101.652,36
Desconto
-18,9%
ROI a.a.
-36,84%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 164.728,95
14/09/2026
ROI estimado
-7,66%
Lucro líq. est.
-R$ 14.460,87
Desconto
20,03%
ROI a.a.
-7,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.066/m²
Média da região
R$ 3.196/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Antonio Rocha Batista, N. 30, Apto 304, Bl 05
Jardim Sao Pedro de Viracopos, Campinas/SP

R$ 126.926,84
Jardim Rossin, Campinas/SP
R$ 3.245/m²
Aval. R$ 210.000,00
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