Condominio Residencial Village da Granja
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
Localização
Chacara Sao Domingos, Carapicuíba/SP
83,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 435.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Botucatu · Botucatu · SP
Botucatu - Botucatu
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
25,26%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,26%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 169.000,00
- Lance mín.
- R$ 101.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Botucatu: 20%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,23%
Lucro líquido estimado
R$ 30.781
Lance mínimoR$ 101.400
Lance máx. viávelR$ 107.024
Avaliação · 1ª praçaR$ 169.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 169.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-18,53%
Lucro líq. est.
-R$ 36.126,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,53%
2ª Praça
R$ 101.400,00
02/10/2026
ROI estimado
25,26%
Lucro líq. est.
R$ 30.809,15
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Pietro Paolo Camelin, N. 24,
Botucatu, Botucatu/SP
145 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Botucatu, em Botucatu/SP. Conta com Creche Santa Elisa a 1,6 km e Transporte a 1,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Confiança4,3 km
- Supermercado Confiança4,3 km
- Jaú Serve4,4 km
Shopping
- Shopping Botucatu2,7 km
- Shopping Amando5,5 km
Saúde
- Central de Altas e Internação2,1 km
- Serviço de Ambulatórios Especializados de Infectologia “Domingos Alves Meira”2,3 km
- Pronto Socorro HCFMB2,3 km
Comércio
- Havan4,2 km
Escola
- Creche Santa Elisa1,6 km
- Universidade Estadual Paulista2,5 km
- Colégio Liceu Anglo4,5 km
Transporte
- Transporte1,7 km
- Transporte1,8 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Simus, Sorocaba/SP
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Lance mínimo
R$ 231.000,00
Desconto
40,0%
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Localização
Jardim Sara, Praia Grande/SP
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R$ 261.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Enseada
Enseada, Guarujá/SP
Localização
Enseada, Guarujá/SP
2 quartos80,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 186.263,02
Desconto
40,3%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.717/m²Lance R$ 2.230/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708928890
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