Res Forlife Diama Clube
Jardim Real Park, Botucatu/SP
Localização
Jardim Real Park, Botucatu/SP
2 quartos39,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Imperial · Botucatu · SP
Barao da Serra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,4%Desconto sobre avaliação
9,17%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,4%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 210.000,00
- Lance mín.
- R$ 190.749,18
- Desconto
- 9,17%Média em Botucatu: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,4%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.109
Lance mínimoR$ 190.749
AvaliaçãoR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 230.435,80
14/10/202610h00
ROI estimado
-23,6%
Lucro líq. est.
-R$ 60.965,66
Desconto
-9,73%
ROI a.a.
-23,6%
2ª Praça
R$ 190.749,18
20/10/202610h00
ROI estimado
-8,4%
Lucro líq. est.
-R$ 18.104,11
Desconto
9,17%
ROI a.a.
-8,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Nicola Zaponi, N. 1437, Apto 302, Bl 10
Parque Imperial, Botucatu/SP
145 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Res Bella Italia
Vila Juliana, Botucatu/SP
Localização
Vila Juliana, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.862,97
Desconto
5,52%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.939,43
Desconto
16,4%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Bella Hungria
Botucatu, Botucatu/SP
Localização
Botucatu, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.947,22
Desconto
22,12%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Barao da Serra
Parque Imperial, Botucatu/SP
Perspectiva de preço
6,46%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 196.428,95
R$ 4.998 / m²
ROI estimado -10,94%
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.428,95
Desconto
6,46%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.344/m²Lance R$ 4.854/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721373155
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