Res Bella Italia
Vila Juliana, Botucatu/SP
Localização
Vila Juliana, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoCom ônus
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Real Park · Botucatu · SP
Res Forlife Diama Clube
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,3%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,3%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Botucatu: 18%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,33%
Lucro líquido estimado
R$ 34.820
Lance mínimoR$ 105.000
Lance máx. viávelR$ 114.029
Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 175.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,14%
Lucro líq. est.
-R$ 34.037,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,14%
2ª Praça
R$ 105.000,00
15/10/202610h00
ROI estimado
28,3%
Lucro líq. est.
R$ 34.788,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,3%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Benedito Zanella, N. 101, Apto 44, Bl 03
Jardim Real Park, Botucatu/SP
145 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Real Park, em Botucatu/SP. Conta com Emef José Antônio Sartori a 676 m e Transporte a 888 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Central1,2 km
Escola
- EMEF José Antônio Sartori676 m
- Escola Estadual Professor Euclides de Carvalho Campos1,2 km
Transporte
- Transporte888 m
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.862,97
Desconto
5,52%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.939,43
Desconto
16,4%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Bella Hungria
Botucatu, Botucatu/SP
Localização
Botucatu, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.947,22
Desconto
22,12%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Barao da Serra
Parque Imperial, Botucatu/SP
Perspectiva de preço
6,46%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 196.428,95
R$ 4.998 / m²
ROI estimado -10,94%
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 196.428,95
Desconto
6,46%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Barao da Serra
Parque Imperial, Botucatu/SP
Perspectiva de preço
9,17%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 210.000,00
Lance a partir de R$ 190.749,18
R$ 4.854 / m²
ROI estimado -8,4%
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 190.749,18
Desconto
9,17%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.421/m²Lance R$ 2.653/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787712009462
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