Res Forlife Diama Clube
Jardim Real Park, Botucatu/SP
Localização
Jardim Real Park, Botucatu/SP
2 quartos39,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Imperial · Botucatu · SP
Empreendimento Barão da Serra
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-3,92%Desconto sobre avaliação
14,21%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -3,92%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.000,00
- Lance mín.
- R$ 156.987,60
- Desconto
- 14,21%Média em Botucatu: 16%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-3,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 7.027
Lance mínimoR$ 156.988
AvaliaçãoR$ 183.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 208.365,39
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-26,65%
Lucro líq. est.
-R$ 62.509,62
Desconto
-13,86%
ROI a.a.
-26,65%
2ª Praça
R$ 156.987,60
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-3,92%
Lucro líq. est.
-R$ 7.021,61
Desconto
14,21%
ROI a.a.
-3,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Nicola Zaponi, N. 1437, Apto 401, Bl 07 4 Pav
Parque Imperial, Botucatu/SP
145 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Vila Juliana, Botucatu/SP
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Licitação· 15/set
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 152.862,97
Desconto
5,52%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Barão de Linhares
Parque Imperial, Botucatu/SP
Localização
Parque Imperial, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 137.939,43
Desconto
16,4%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Res Bella Hungria
Botucatu, Botucatu/SP
Localização
Botucatu, Botucatu/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.947,22
Desconto
22,12%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Res For Life Aqua Clube
Lavapés, Botucatu/SP
Localização
Lavapés, Botucatu/SP
2 quartos39 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 161.630,75
Desconto
0,53%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.656/m²Lance R$ 3.995/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787719500544
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