
2ª praça
usado no cálculoR$ 152.456,18
14/09/2026
Flora Ville · Boituva · SP
Casa · 64,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 152.456,18
14/09/2026
ROI estimado
12,17%
Lucro líquido estimado
R$ 21.999,73
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 245.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-26,16%
Lucro líq. est.
-R$ 73.437,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,16%
2ª Praça
usado no cálculoQuer ser avisado de novos imóveis em Boituva?
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 152.456,18
14/09/2026
ROI estimado
12,17%
Lucro líq. est.
R$ 21.993,52
Desconto
37,77%
ROI a.a.
12,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.377/m²
Média da região
R$ 4.125/m²
2 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Municip Roque Antunes Fragozo, N. 826, Casa 58 Qd 08
Flora Ville, Boituva/SP