Residencial Borússia

Matrícula com ônus registrado nos atos

A unidade foi vendida ainda em fase de terreno, em janeiro de 2024, por R$ 12.743,39, com o saldo financiado junto à Caixa (R$ 165.120,00) via alienação fiduciária. A obra foi concluída e a matrícula convertida em unidade autônoma em janeiro de 2025, avaliando o imóvel pronto em R$ 196.256,61 — ou seja, o financiamento cobriu cerca de 84% desse valor final. A inadimplência levou à consolidação da propriedade em favor da Caixa já em outubro de 2025, menos de um ano após a entrega, por R$ 209.969,69 (cerca de 27% acima do valor originalmente financiado). Hoje a matrícula não registra nenhum ônus ativo, o que representa baixo risco adicional para quem arrematar.

A constrição aparece nos atos da matrícula, mas não foi consolidada no resumo de ônus desta leitura. Confira o ato na linha do tempo e no PDF da certidão antes de arrematar.