Cond Res Jd dos Lirios
Jardim dos Lirios, Americana/SP
Localização
Jardim dos Lirios, Americana/SP
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.274,42
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Morada do Sol · Americana · SP
Condominio Residencial Parque Aspen
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,45%Desconto sobre avaliação
6,42%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,45%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.669,41
- Lance mín.
- R$ 173.755,05
- Desconto
- 6,42%Média em Americana: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 22.527
Lance mínimoR$ 173.755
AvaliaçãoR$ 185.669
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.669,41
14/10/202610h00
ROI estimado
-16,88%
Lucro líq. est.
-R$ 35.432,10
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,88%
2ª Praça
R$ 173.755,05
20/10/202610h00
ROI estimado
-11,45%
Lucro líq. est.
-R$ 22.564,59
Desconto
6,42%
ROI a.a.
-11,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida São Jerônimo, N. 2750, Apto 107, Bl 09 Vaga 327
Morada do Sol, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Morada do Sol, Americana/SP
38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Residencial Parque Aspen
Morada do Sol, Americana/SP
Localização
Morada do Sol, Americana/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
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Licitação· 24/set
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Jardim Bertoni, Americana/SP
Localização
Jardim Bertoni, Americana/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Cond Vila Americana
Cariobinha, Americana/SP
Localização
Cariobinha, Americana/SP
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 254.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.771/m²Lance R$ 4.464/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703266270
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