
Condominio Residencial Dom Pedro II
Centro, Americana/SP
Avaliação
R$ 290.000,00
Lance mínimo
R$ 174.000,00
Desconto
40,0%

Jardim Bertoni · Americana · SP
Apartamento · 42,5 m² · 2 quartos
Rua Valencia N 155 Apartamento 304 Bloco 28 Pavime, N. 155, Apto 304, Bl 28 Pav 2
Jardim Bertoni, Americana/SP
ROI estimado
6,16%
Lucro líquido estimado
R$ 11.084,02
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Americana?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Americana.
1ª Praça
R$ 206.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-16,7%
Lucro líq. est.
-R$ 38.816,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,7%
2ª Praça
R$ 157.374,71
24/09/2026
ROI estimado
6,17%
Lucro líq. est.
R$ 11.103,99
Desconto
23,6%
ROI a.a.
6,17%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.702/m²
Média da região
R$ 2.582/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Fazenda Santa Angelica, Americana/SP
Avaliação
R$ 172.000,00
Lance mínimo
R$ 101.926,27
Desconto
40,74%

Morada do Sol, Americana/SP
Avaliação
R$ 189.000,00
Lance mínimo
R$ 113.400,00
Desconto
40,0%

Morada do Sol, Americana/SP
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%

Vila Amorim, Americana/SP
Avaliação
R$ 193.000,00
Lance mínimo
R$ 116.651,81
Desconto
39,56%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%