Cond Res Jd dos Lirios
Jardim dos Lirios, Americana/SP
Localização
Jardim dos Lirios, Americana/SP
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.274,42
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cariobinha · Americana · SP
Cond Vila Americana
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-16,12%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -16,12%-1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 254.000,00
- Lance mín.
- R$ 254.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Americana: 26%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-16,11%
Lucro líquido estimado
-R$ 45.860
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 254.000
2ª praçaR$ 268.226
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 254.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,12%
Lucro líq. est.
-R$ 45.898,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,12%
2ª Praça
R$ 268.226,38
02/10/2026
ROI estimado
-20,42%
Lucro líq. est.
-R$ 61.262,49
Desconto
-5,6%
ROI a.a.
-20,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sao Simao, N. 265, Apto 66b, Bl B Vg 402
Cariobinha, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cariobinha, em Americana/SP. Conta com Escola Estadual Professor Silvino José de Oliveira a 466 m e Transporte a 987 m.
O que tem por perto
Mercado
- Delta Supermercados183 m
- Supermercado Paguemenos1,0 km
- Supermercado São Vicente1,2 km
Shopping
- Shopping Welcome Center1,7 km
- Shopping2,2 km
- Galeria Apoema2,3 km
Saúde
- Ubs Cariobinha De Posto Do Saúde238 m
- Saude1,1 km
- Droga Raia1,1 km
Comércio
- Zaninni1,8 km
- Montreal Magazine2,1 km
- Casas Bahia2,2 km
Escola
- Escola Estadual Professor Silvino José de Oliveira466 m
- EMEI Potira585 m
- Escola Estadual Jpão Solidario Pedroso624 m
Transporte
- Transporte987 m
- Terminal Rodoviário de Americana1,5 km
- Terminal Rodoviário Francisco Luiz Bendilatti1,5 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em AmericanaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
78
Condominio Residencial Parque Aspen
Morada do Sol, Americana/SP
Localização
Morada do Sol, Americana/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.495,81
Desconto
42,23%
Licitação· 16/set
Cond Res Pq Alabama
Jardim Recanto, Americana/SP
Localização
Jardim Recanto, Americana/SP
2 quartos54,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Condominio Residencial Parque Aspen
Morada do Sol, Americana/SP
Localização
Morada do Sol, Americana/SP
38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Residencial Parque Aspen
Morada do Sol, Americana/SP
Localização
Morada do Sol, Americana/SP
2 quartos38,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 114.234,15
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Cond Res Galena
Vila Cordenonsi, Americana/SP
Localização
Vila Cordenonsi, Americana/SP
2 quartos56,4 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 220.392,54
Desconto
24,52%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.654/m²Lance R$ 5.654/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705989759
Quer ser avisado de novos imóveis em Americana?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Americana.