Cond Res Jd dos Lirios
Jardim dos Lirios, Americana/SP
Localização
Jardim dos Lirios, Americana/SP
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.274,42
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Cordenonsi · Americana · SP
Cond Res Galena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,08%Desconto sobre avaliação
24,52%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,08%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 292.000,00
- Lance mín.
- R$ 220.392,54
- Desconto
- 24,52%Média em Americana: 26%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,06%
Lucro líquido estimado
R$ 20.163
Lance mínimoR$ 220.393
Avaliação · 1ª praçaR$ 292.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 292.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,17%
Lucro líq. est.
-R$ 52.940,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,17%
2ª Praça
R$ 220.392,54
02/10/2026
ROI estimado
8,08%
Lucro líq. est.
R$ 20.196,65
Desconto
24,52%
ROI a.a.
8,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Carioba, N. 1044, Apto 13, Vg 15
Vila Cordenonsi, Americana/SP
Região Metropolitana de Campinas237 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Cordenonsi, em Americana/SP. Conta com Escola Estadual Professor Silvino José de Oliveira a 590 m e Transporte a 1,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- Delta Supermercados768 m
- Supermercado Paguemenos1,6 km
- Supermercado Paguemenos1,9 km
Shopping
- Shopping Welcome Center1,3 km
- Galeria Apoema1,9 km
- Shopping2,0 km
Saúde
- Ubs Cariobinha De Posto Do Saúde874 m
- Saude1,6 km
- Droga Raia1,7 km
Comércio
- Zaninni1,5 km
- Montreal Magazine1,9 km
- Casas Bahia2,0 km
Escola
- Escola Estadual Professor Silvino José de Oliveira590 m
- EMEI Sabiá910 m
- EMEI Potira1,1 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Terminal Metropolitano de Americana1,7 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
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78
Cond Res Pq das Flores
Jardim Briedis, Americana/SP
Localização
Jardim Briedis, Americana/SP
3 quartos61 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Pq Alabama
Jardim Recanto, Americana/SP
Localização
Jardim Recanto, Americana/SP
2 quartos54,5 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
Licitação· 15/set
Cond Res Pq Áustria
Jardim Bertoni, Americana/SP
Localização
Jardim Bertoni, Americana/SP
2 quartos42,5 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 157.374,71
Desconto
23,6%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Cond Vila Americana
Cariobinha, Americana/SP
Localização
Cariobinha, Americana/SP
2 quartos44,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 254.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Cond Res Janaina
Balsa, Americana/SP
Perspectiva de preço
24,59%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 268.000,00
Lance a partir de R$ 202.109,95
R$ 4.106 / m²
ROI estimado 8,17%
2 quartos49,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 202.109,95
Desconto
24,59%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.177/m²Lance R$ 3.908/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787701523528
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