
Cond Res Jd dos Lirios
Jardim dos Lirios, Americana/SP
Avaliação
R$ 170.900,00
Lance mínimo
R$ 101.274,42
Desconto
40,74%

Morada do Sol · Americana · SP
Apartamento · 38,9 m² · 2 quartos
Avenida Sao Jeronimo, N. 2750, Apto 403, Bl 20 Pav 03 Gar 657 Gl A3b
Morada do Sol, Americana/SP
Este imóvel fica no bairro Morada do Sol, em Americana/SP. Conta com Escola Estadual Professora Sebastiana Paie Rodella a 688 m e Transporte a 1,4 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 211.486,89
30/07/2026
1ª praça
R$ 211.486,89
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-14,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.164,50
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 211.486,89
30/07/2026
ROI estimado
-23,72%
Lucro líq. est.
-R$ 56.423,84
Desconto
-9,58%
ROI a.a.
-23,72%
2ª Praça
R$ 188.133,80
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-14,68%
Lucro líq. est.
-R$ 31.202,50
Desconto
2,52%
ROI a.a.
-14,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.834/m²
Média da região
R$ 2.514/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Morada do Sol, Americana/SP
Avaliação
R$ 141.000,00
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%

Vila Amorim, Americana/SP
Avaliação
R$ 193.000,00
Lance mínimo
R$ 116.651,81
Desconto
39,56%

Loteamento Industrial Machadinho, Americana/SP
Avaliação
R$ 212.000,00
Lance mínimo
R$ 133.437,74
Desconto
37,06%