
R$ 174.000,00
Centro, Americana/SP
R$ 3.314/m²
Aval. R$ 290.000,00
2ª 10/ago
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Jardim da Balsa Ii · Americana · SP
Apartamento · 49 m² · 2 quartos
ROI estimado
0,08%
Lucro líquido estimado
R$ 145,55
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 200.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-17,16%
Lucro líq. est.
-R$ 38.954,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,16%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 163.142,10
18/09/2026
ROI estimado
0,1%
Lucro líq. est.
R$ 184,23
Desconto
18,43%
ROI a.a.
0,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.327/m²
Média da região
R$ 2.571/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Rio Acu, N. 45, Apto 23, Bl a
Jardim da Balsa Ii, Americana/SP

R$ 101.274,42
Jardim dos Lirios, Americana/SP
R$ 2.021/m²
Aval. R$ 170.900,00
Lic. 5/ago
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