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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Álvares Machado›Lt Jd PanoramaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Jardim Panorama, Álvares Machado/SP — Lt Jd Panorama
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425904823

Jardim Panorama · Álvares Machado · SP

Lt Jd Panorama

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8444425904823
Dossiê · 8444425904823Venda Direta

Avaliação

R$ 58.000,00

Lance mínimo

R$ 32.008,16

Desconto

44,81%

média Álvares Machado: 22%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Álvares Machado/SP, no bairro Jardim Panorama. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 58.000 e o preço de venda, R$ 32.008,16: 44,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 5.800 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 58.000,00
Lance
− R$ 32.008,16
ITBI e registro
− R$ 960,24
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 3.480,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 32.008,16
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 58.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Ingles de Souza, N. 674, Qd L1, Lt 18

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Panorama, em Álvares Machado/SP, cidade de 27 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado5,4 km
  • Transporte1,7 km
  • Escola3,9 km
  • Saúde5,5 km
  • Comércio5,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Estrela5,4 km
  • Supermercado Ulian5,9 km
  • Supermercado Irmãos Cabrera6,1 km

Transporte

  • Transporte1,7 km
  • Transporte1,8 km
  • Transporte2,0 km

Escola

  • Escola Municipal Professora Rosy Odetty Roriz3,9 km
  • Colégio Anglo Aquarella II4,7 km
  • EMEIF Governador Mário Covas4,8 km

Saúde

  • Farmácia e Manipulação Maia5,5 km
  • Farmácia Central5,6 km
  • Farmácia Avenida5,7 km

Comércio

  • JR Adesivos5,4 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

-1,22%

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