Porto Bello
Porto Bello, Umbaúba/SE
Localização
Porto Bello, Umbaúba/SE
3 quartos77,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.160,95
Desconto
45,06%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
Centro · Umbaúba · SE
Lot Res Villa Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-13,51%Desconto sobre avaliação
11,73%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -13,51%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.919,58
- Desconto
- 11,73%Média em Umbaúba: 27%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,49%
Lucro líquido estimado
-R$ 17.593
Lance mínimoR$ 105.920
Avaliação · 1ª praçaR$ 120.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-22,54%
Lucro líq. est.
-R$ 32.829,30
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,54%
2ª Praça
R$ 105.919,58
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-13,51%
Lucro líq. est.
-R$ 17.622,45
Desconto
11,73%
ROI a.a.
-13,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua D, N. Sn, Lt 14 Qd 04
Centro, Umbaúba/SE
24 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Centro, em Umbaúba/SE. Conta com Escola Soldadinho do Saber a 57 m e Terminal Rodoviário a 403 m.
O que tem por perto
Mercado
- GBarbosa252 m
- Barbosa Supermercado945 m
Escola
- Escola Soldadinho do Saber57 m
- Escola Municipal Adelvan Cavalcante Batista519 m
- Escola de 1º Grau Benedito Barreto Nascimento640 m
Transporte
- Terminal Rodoviário403 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em SEEstado de SE · Casa
68
Res Porto Belo III
Centro, Umbaúba/SE
Localização
Centro, Umbaúba/SE
2 quartos59,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.999,74
Desconto
42,86%
Licitação· 24/set
Residencial Porto Belo IV
Res Porto Bello Iv, Umbaúba/SE
Perspectiva de preço
-5,46%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 105.000,00
Lance a partir de R$ 110.735,00
R$ 1.642 / m²
ROI estimado -27,61%
2 quartos67,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 110.735,00
Desconto
-5,46%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Lt Jardim Manguinhos Complexo Jardim
Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Distrito Nossa Senhora do Socorro, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos69,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.036,73
Desconto
46,13%
Lot Jardim Rosa de Maio
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos62,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.597,41
Desconto
53,16%
Centro
Centro, Monte Alegre de Sergipe/SE
Localização
Centro, Monte Alegre de Sergipe/SE
2 quartos108,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.158,31
Desconto
50,24%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.883/m²Lance R$ 1.662/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444424341434
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