Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429809043
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Loteamento Jardim Rosa de Maio
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429809043
Dossiê · 8444429809043Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0037270-95
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 60 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Santa Ines. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2023. O valor atual é de R$ 71.654,14, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 71.654,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.149,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.654,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Perimetral Centro, N. Sn, Qd 33 Lt 36c/36d-03
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado876 m
- Saúde1,4 km
- Comércio7,6 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Qbarato876 m
- Supermercado Bela Vista943 m
- Supermercado Jardim1,1 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,4 km
- Fármacia Reis1,6 km
- Farmácia do Trabalhador3,7 km
Comércio
- Havan7,6 km
- Casas Bahia9,2 km
- Magazine Luiza9,2 km
Shopping
- Assaí8,9 km
- Shopping Prêmio9,3 km
- RCC Galeria9,4 km
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