Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430014814
Palestina de Fora · Nossa Senhora do Socorro · SE
Complexo Jardim
- Tipo
- Casa
- Área
- 64,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430014814
Dossiê · 8444430014814Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0040959-86
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64,1 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Palestina de Fora. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2024. O valor atual é de R$ 75.305,50, contra uma avaliação de R$ 130.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ambar (antiga Rua da Escola), N. 779, Área 05
Abrir no MapsFica no bairro Palestina de Fora, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Saúde462 m
- Comércio7,0 km
- Shopping8,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim1,3 km
- Supermercado Qbarato1,8 km
- Supermercado Bela Vista1,9 km
Saúde
- Fármacia Reis462 m
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos921 m
- Farmácia do Trabalhador2,5 km
Comércio
- Havan7,0 km
- Casas Bahia9,9 km
- Magazine Luiza9,9 km
Shopping
- RCC Galeria8,2 km
- Shopping8,4 km
- Centro Comercial M & V Center8,9 km
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