Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423211332
Complexp Jardim · Nossa Senhora do Socorro · SE
Guajará City Parque - Complexo Jardim
- Tipo
- Casa
- Área
- 58,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423211332
Dossiê · 8444423211332Venda Direta
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0034839-16
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 58,5 m² com 2 quartos em Complexp Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 81.964,82: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 81.964,82
- ITBI e registro
- − R$ 2.458,94
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.964,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra I, N. 59, Lt 51-j
Abrir no MapsFica no bairro Complexp Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte299 m
- Escola2,6 km
- Saúde4,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Qbarato3,1 km
- Supermercado Bela Vista3,2 km
- Supermercado Jardim3,6 km
Transporte
- Transporte299 m
- Transporte359 m
- Transporte3,6 km
Escola
- Escola Municipal Gentil Daltro2,6 km
- Escola Estadual Professora Julia Teles3,2 km
- Centro Estadual de Educação Profissional Governador Seixas Dória3,5 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos4,1 km
- Fármacia Reis4,3 km
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