Localização
Santos Dumont, Tobias Barreto/SE
2 quartos55,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.329,62
Desconto
48,41%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 160 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555520101475
Centro · Tobias Barreto · SE
Conjunto Valt Franco
- Tipo
- Casa
- Área
- 160 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8555520101475
Dossiê · 8555520101475Venda Online
Avaliação
R$ 255.000,00
Lance mínimo
R$ 132.347,39
Desconto
48,1%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Centro, em Tobias Barreto/SE e conta com 160 m² de área e 3 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 255.000 e o preço de venda, R$ 132.347,39: 48,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 255.000,00
- Lance
- − R$ 132.347,39
- ITBI e registro
- − R$ 3.970,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.347,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 255.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tenisson Tavares Vasconcelos, N. 95, 2 Andar
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Tobias Barreto/SE, cidade de 51 mil habitantes.
Arredores
2 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado233 m
- Saúde309 m
Ver o que tem por perto
Mercado
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Saúde
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