Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 171 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444401047442
Centro · Ribeirópolis · SE
Ribeiropolis - Centro
- Tipo
- Casa
- Área
- 171 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444401047442
Dossiê · 1444401047442Leilão SFI
Avaliação
R$ 160.400,00
Lance mínimo
R$ 160.400,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 171 m² com 3 quartos em Centro, Ribeirópolis/SE, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 160.400, para uma avaliação de R$ 160.400. A 1ª praça está marcada para 06/01/2027, com lance mínimo de R$ 160.400; a 2ª praça, para 12/01/2027.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.400,00
- Lance
- − R$ 160.400,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 12.832,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.624,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 160.400,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 160.400,00
- 2ª praçaR$ 256.977,96
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua José dos Santos, N. 54,
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Ribeirópolis/SE, cidade de 17 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
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49,45%
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