Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417899549
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Jardim Rosa de Maio
- Tipo
- Casa
- Área
- 66,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444417899549
Dossiê · 8444417899549Venda Direta
Avaliação
R$ 114.000,00
Lance mínimo
R$ 65.348,57
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0022741-32
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 66,1 m² com 2 quartos em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 114.000 e o preço de venda, R$ 65.348,57: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 114.000,00
- Lance
- − R$ 65.348,57
- ITBI e registro
- − R$ 1.960,46
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.348,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 114.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 9 de Fevereiro, N. 03, Area 03 Qd 39
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado909 m
- Saúde1,4 km
- Comércio7,6 km
- Shopping8,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Qbarato909 m
- Supermercado Bela Vista978 m
- Supermercado Jardim1,1 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,4 km
- Fármacia Reis1,6 km
- Farmácia do Trabalhador3,7 km
Comércio
- Havan7,6 km
- Casas Bahia9,3 km
- Magazine Luiza9,3 km
Shopping
- Assaí8,9 km
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