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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SE›Nossa Senhora do Socorro›Jardim Rosa de MaioAtualizado em 10/11/2026
Casa em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE — Jardim Rosa de Maio
Venda Online
Tipo
Casa
Área
62,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406375900

Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE

Jardim Rosa de Maio

Tipo
Casa
Área
62,9 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444406375900
Dossiê · 8444406375900Venda Online

Avaliação

R$ 100.000,00

Lance mínimo

R$ 53.839,77

Desconto

46,16%

média Nossa Senhora do Socorro: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Trata-se de uma casa de 62,9 m² com 2 quartos em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 53.839,77, contra uma avaliação de R$ 100.000: um desconto de 46,2%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 100.000,00
Lance
− R$ 53.839,77
ITBI e registro
− R$ 1.615,19
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 53.839,77
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 100.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua 12 de Marco, N. 0, Lt 18h Qd 52 Lot Jardim

Abrir no Maps

Fica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado876 m
  • Saúde1,4 km
  • Comércio7,6 km
  • Shopping8,9 km
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Mercado

  • Supermercado Qbarato876 m
  • Supermercado Bela Vista943 m
  • Supermercado Jardim1,1 km

Saúde

  • Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,4 km
  • Fármacia Reis1,6 km
  • Farmácia do Trabalhador3,7 km

Comércio

  • Havan7,6 km
  • Casas Bahia9,2 km
  • Magazine Luiza9,2 km

Shopping

  • Assaí8,9 km
  • Shopping Prêmio9,3 km
  • RCC Galeria9,4 km

04Outros imóveis na região

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