Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410891321
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Jardim Rosa de Maio
- Tipo
- Casa
- Área
- 65,2 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444410891321
Dossiê · 8444410891321Venda Direta
Avaliação
R$ 95.000,00
Lance mínimo
R$ 44.590,37
Desconto
53,06%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0022328-10
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 65,2 m² com 2 quartos em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 44.590,37, contra uma avaliação de R$ 95.000: um desconto de 53,1%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 95.000,00
- Lance
- − R$ 44.590,37
- ITBI e registro
- − R$ 1.337,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.700,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 44.590,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 95.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 13 de Marco, N. 01, Lt. 01-a, Qd. 54. Nº01
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado727 m
- Saúde1,0 km
- Comércio7,3 km
- Shopping9,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim727 m
- Supermercado Qbarato826 m
- Supermercado Bela Vista907 m
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,0 km
- Fármacia Reis1,2 km
- Farmácia do Trabalhador3,3 km
Comércio
- Havan7,3 km
- Casas Bahia9,3 km
- Magazine Luiza9,3 km
Shopping
- RCC Galeria9,0 km
- Assaí9,0 km
- Shopping9,1 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos66,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.071,17
Desconto
43,7%
Localização
Complexp Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos58,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos61,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.938,38
Desconto
49,45%
Localização
Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos68,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.615,04
Desconto
52,51%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nossa Senhora do Socorro?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nossa Senhora do Socorro.