Localização
Palestina de Fora, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos64,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420472798
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Complexo Jardim
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420472798
Dossiê · 8444420472798Venda Direta
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 58.350,13
Desconto
55,8%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0026163-48
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 62,9 m² com 2 quartos em Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 132.000 e o preço de venda, R$ 58.350,13: 55,8% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 132.000,00
- Lance
- − R$ 58.350,13
- ITBI e registro
- − R$ 1.750,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.920,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 58.350,13
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 132.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 7 de Janeiro, N. 20, Qd 19 Lt 16
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado918 m
- Saúde1,1 km
- Comércio7,5 km
- Shopping9,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim918 m
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- Supermercado Bela Vista1,1 km
Saúde
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Comércio
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