Localização
Santa Ines, Nossa Senhora do Socorro/SE
2 quartos60 m²
CasaVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424550300
Santa Ines · Nossa Senhora do Socorro · SE
Jardim Rosa de Maio
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424550300
Dossiê · 8444424550300Venda Online
Avaliação
R$ 89.000,00
Lance mínimo
R$ 51.523,68
Desconto
42,11%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 110221.2.0029072-51
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 57,3 m² em Nossa Senhora do Socorro/SE, no bairro Santa Ines. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2022. O valor atual é de R$ 51.523,68, contra uma avaliação de R$ 89.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, serviços de saúde e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 89.000,00
- Lance
- − R$ 51.523,68
- ITBI e registro
- − R$ 1.545,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 51.523,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 89.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 3 de Fevereiro, N. 359, Qd 25, Lt 08
Abrir no MapsFica no bairro Santa Ines, em Nossa Senhora do Socorro/SE, cidade de 192 mil habitantes, na Região Metropolitana de Aracaju.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Saúde1,4 km
- Comércio9,7 km
- Shopping9,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jardim1,2 km
- Supermercado Qbarato1,2 km
- Supermercado Bela Vista1,3 km
Saúde
- Unidade de Pronto Atendimento Vereador Jairo Joaquim dos Santos1,4 km
- Fármacia Reis1,5 km
- Farmácia do Trabalhador da Região6,5 km
Comércio
- Casas Bahia9,7 km
- Magazine Luiza9,7 km
- Leader9,7 km
Shopping
- Assaí9,4 km
- Shopping Prêmio9,8 km
- Aracaju Parque Shopping11,7 km
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